濟南高新發(fā)展股份有限公司

財聯(lián)社:加速處置非主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn) 濟南高新輕裝上陣謀轉型

發(fā)布日期:2023-01-03 10:41:53  作者:admin 

濟南高新一年來(lái)加速轉型,不斷推進(jìn)非主營(yíng)業(yè)務(wù)剝離,多項資產(chǎn)處置項目在年終歲尾取得重大進(jìn)展突破。

在12月30日的臨時(shí)股東大會(huì )上,上市公司剝離地產(chǎn)項目等多項推進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)的提案獲得股東大會(huì )通過(guò)。

股東大會(huì )提案順利推行

據公告,本次股東大會(huì )共計有10項預案,其中7項為規范公司治理,其中包括修訂《公司章程》、《股東大會(huì )議事規則》等,另外還有3項為公司資產(chǎn)結構調整的方案,均不構成重大資產(chǎn)重組。

在本次股東大會(huì )中,上市公司提出將公司持有的濟高漢谷70%股權轉讓給舜正投資。該筆股權轉讓價(jià)款約為1.02億元,舜正投資為公司控股股東實(shí)際控制的子公司。

上市公司方面表示:“此舉是公司聚焦生命健康主業(yè)發(fā)展的舉措之一,將部分地產(chǎn)項目再次剝離給大股東,一方面回籠資金,一方面加快推進(jìn)公司聚焦主業(yè)積極轉型的戰略?!?/p>

公告顯示,本次轉讓標的濟高漢谷旗下有濰坊濟高觀(guān)瀾郡、齊河項目?jì)蓧K業(yè)務(wù),均已開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。從標的資產(chǎn)評估情況來(lái)看,標的資產(chǎn)實(shí)現一定幅度的增值。

對此上市公司回應表示:“濟高漢谷存貨為待開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項目,部分項目已經(jīng)達到預售程度,本次評估增加其銷(xiāo)售房產(chǎn)利潤部分及資金成本從而導致增值?!?/p>

地產(chǎn)項目的剝離是上市公司撥冗去繁、加速轉型的重要抓手之一。今年11月末,濟南高新還將其持有的濟安產(chǎn)業(yè)全部股權轉讓給舜正投資,轉讓價(jià)款1.66億元,這筆資產(chǎn)旗下包含臨沂、徐州兩個(gè)房地產(chǎn)項目。

濟南高新近期內轉讓多項地產(chǎn)資產(chǎn),將目光進(jìn)一步鎖定主營(yíng)業(yè)務(wù)上?!吧唐贩坷麧櫬实?、回款慢,公司做出這樣的安排相當于剝離了資金轉化低效的資產(chǎn),對公司未來(lái)凈資產(chǎn)收益率的提高做了鋪墊,能夠有效維護股東利益?!庇蟹治鋈耸咳绱吮硎?。

加速剝離非主存量資產(chǎn)

近日,公司雙管齊下,除了成功剝離礦業(yè)資產(chǎn)外,還完成了部分債權的轉讓?zhuān)鲜泄举Y產(chǎn)變現節奏加快,資產(chǎn)結構進(jìn)一步得到優(yōu)化。

據公告,公司通過(guò)山東金融資產(chǎn)交易中心公開(kāi)掛牌方式轉讓的全資子公司旗下2.16億元債權,被濟南資管競得,成交價(jià)2.05億元。據悉,公司方面已經(jīng)收到這筆債權的全部轉讓價(jià)款。

不止于此,濟南高新日前還將旗下NQM公司100%股權全部劃轉登記到兄弟公司玉龍股份麾下,將相關(guān)非主營(yíng)業(yè)務(wù)的礦業(yè)資產(chǎn)剝離,完成集團內部資產(chǎn)整合。

“剝離非主業(yè)存量資產(chǎn),將為公司回籠大量資金,降低公司資產(chǎn)負債率,優(yōu)化資產(chǎn)結構,實(shí)現國有資產(chǎn)的保值增值?!睗细咝孪嚓P(guān)人士介紹道,“這也是公司對未來(lái)業(yè)務(wù)的梳理,資金到賬后將助力公司向生物醫療產(chǎn)業(yè)上深耕,加強公司園區運營(yíng)能力?!?/p>

自控制權變更以來(lái),濟南高新通過(guò)業(yè)務(wù)梳理、研判,制定了符合實(shí)際的發(fā)展戰略。公司近年來(lái)打出一套組合拳,一方面有序剝離舊資產(chǎn),另一方面推動(dòng)新主業(yè)逐步落地,持續推進(jìn)主業(yè)轉型,為未來(lái)持續健康發(fā)展夯實(shí)地基。

濟南高新此前業(yè)務(wù)體系中的類(lèi)金融、礦業(yè)等資產(chǎn)目前已完成剝離。近日,兩房地產(chǎn)參股項目出售也已通過(guò)股東大會(huì );同時(shí),為解決公允價(jià)值變動(dòng)對公司的業(yè)績(jì)影響,提高資金使用效率等,公司出售了早期投資的360股權項目,并將子公司相關(guān)債權以公開(kāi)掛牌方式轉讓。

多引擎驅動(dòng)賦能園區運營(yíng)

公司目前正依托控股股東豐富的園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)經(jīng)驗和雄厚的園區運營(yíng)能力,逐步向產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)轉型;同時(shí),公司將進(jìn)一步在生物醫療產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域深耕發(fā)展,不斷做大做強生物醫療業(yè)務(wù),提升生物醫療業(yè)務(wù)規模和盈利水平,使生物醫療業(yè)務(wù)成為驅動(dòng)公司未來(lái)高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎之一。

對于涉房地產(chǎn)企業(yè)A股再融資的政策新導向,上市公司方面回應說(shuō)道:“已經(jīng)關(guān)注相關(guān)融資政策,我們會(huì )結合自身主業(yè)轉型進(jìn)行綜合研判,充分發(fā)揮上市公司的融資功能,下一步公司對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規模還會(huì )收縮,聚焦生命健康新主業(yè),加速運營(yíng)生態(tài)上的轉型?!?/p>

目前,濟南高新以成為“國內一流的生命健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)運營(yíng)商”為戰略目標,正持續打造生命健康領(lǐng)域實(shí)業(yè)運營(yíng)和園區運營(yíng)雙輪驅動(dòng)發(fā)展新格局?!半p輪驅動(dòng)業(yè)務(wù)有效協(xié)調,以實(shí)業(yè)運營(yíng)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源集聚,以園區運營(yíng)為實(shí)業(yè)發(fā)展賦能?!惫鞠嚓P(guān)人士介紹。

實(shí)業(yè)運營(yíng)方面,濟南高新控股子公司艾克韋生物強化體外檢測業(yè)務(wù)及產(chǎn)品升級迭代,研發(fā)的“實(shí)時(shí)熒光定量PCR儀(Helix6600)”獲得國家藥品監督管理局(NMPA)頒發(fā)的《醫療器械注冊證》,成功獲批上市,進(jìn)一步豐富了產(chǎn)品線(xiàn)。

“關(guān)鍵時(shí)刻,國企不求效益多高,要社會(huì )責任擔當?!惫救耸空f(shuō)道。在疫情防控最吃勁的時(shí)刻,公司主要領(lǐng)導身先士卒,積極投入抗疫工作中,先后協(xié)助多地完成移動(dòng)實(shí)驗室臨時(shí)檢測點(diǎn)、方艙實(shí)驗室建設,以及超高通量核酸檢測設備安裝調試等多項保障工作,并承擔濟南市尤其是濟南市高新區范圍內核酸檢測任務(wù)。

園區運營(yíng)方面,濟南高新以研發(fā)生產(chǎn)類(lèi)、康養類(lèi)園區為主要方向,不斷提升園區運營(yíng)業(yè)務(wù)核心競爭力,重點(diǎn)建設了南京濟高云溪醫谷醫械產(chǎn)業(yè)園區項目建設一站式研發(fā)服務(wù)(CDMO)平臺、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺和智慧園區平臺。同時(shí),公司與??低暫献鞴步ㄖ腔鄞蠼】德?lián)合實(shí)驗室,增強公司產(chǎn)業(yè)園區項目研發(fā)服務(wù)能力、數字化服務(wù)能力和智慧運營(yíng)管理水平,打造公司園區運營(yíng)業(yè)務(wù)核心競爭力。

濟南高新還嘗試通過(guò)參與設立產(chǎn)業(yè)投資基金方式,圍繞生命健康領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)項目進(jìn)行布局,力圖通過(guò)多種手段鎖定生命健康優(yōu)質(zhì)項目,通過(guò)并購等加快推動(dòng)實(shí)業(yè)運營(yíng)板塊規模和效益的提升。